2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
182.4万円/㎡
前年比+10.5%
文京区
286.3万円/㎡
前年比+100.3%
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シティテラス文京小石川
東京都文京区小石川四丁目
都営三田線 / 後楽園駅 徒歩11分
2023年築 / 7階建 / 120戸 / RC造
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4階 / 41.97㎡の場合
相場
8,406万円
200.3万円/㎡
5,576
7,463
9,349
11,235
AI査定結果
推定相場価格
8,406万円
200.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,463万円〜9,349万円
177.8万円/㎡〜222.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月14日
シティテラス文京小石川
8,800万円（209.7万円/㎡）/ 4階 / 41.97㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は205.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 8,800万円 | 209.7万円 | 4階 | 41.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 32,200万円 | 271.2万円 | 5階 | 118.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 34,900万円 | 293.9万円 | 5階 | 118.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 6,800万円 | 162.0万円 | 1階 | 41.97㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2025/09/06 | 14,900万円 | 246.2万円 | 4階 | 60.53㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 6,000万円 | 143.0万円 | 1階 | 41.97㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/08 | 36,400万円 | 306.5万円 | 5階 | 118.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 6,700万円 | 159.6万円 | 1階 | 41.97㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/17 | 14,980万円 | 195.2万円 | 3階 | 76.73㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/17 | 11,480万円 | 190.9万円 | 3階 | 60.14㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/03/11 | 15,480万円 | 201.7万円 | 3階 | 76.73㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/11 | 15,980万円 | 208.3万円 | 3階 | 76.73㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/11 | 11,680万円 | 194.2万円 | 3階 | 60.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 16,990万円 | 221.4万円 | 3階 | 76.73㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/04 | 16,990万円 | 221.4万円 | 3階 | 76.73㎡ | 2S | 南 |
| 2024/11/09 | 7,200万円 | 171.6万円 | 1階 | 41.97㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/11 | 11,980万円 | 199.2万円 | 3階 | 60.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 6,299万円 | 161.3万円 | 4階 | 39.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/23 | 5,999万円 | 153.7万円 | 4階 | 39.04㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は195.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | シティテラス文京小石川 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅11分 | 8,800万円 | 209.7万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 6,080万円 | 166.4万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレヴィア小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 5,999万円 | 186.9万円 | 32.1㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/15 | ルジェンテ文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 7,480万円 | 233.5万円 | 32.04㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/17 | グランリビオザ・レジデンス 文京区湯島三丁目 | 湯島駅4分 | 6,780万円 | 168.7万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレール・ドゥーク文京湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 9,000万円 | 222.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 74戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、文京区では100.3%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 11分
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