2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
文京区
193.2万円/㎡
前年比+30.7%
シティテラス文京小石川
東京都文京区小石川四丁目
都営三田線 / 後楽園駅 徒歩11分
2023年築 / 7階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
6,727万円
160.3万円/㎡
4,437
5,963
7,490
9,017
AI査定結果
推定相場価格
6,727万円
160.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,963万円〜7,490万円
142.1万円/㎡〜178.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
シティテラス文京小石川
6,000万円（143.0万円/㎡）/ 1階 / 41.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は201.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,000万円 | 143.0万円 | 1階 | 41.97㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/08 | 36,400万円 | 306.5万円 | 5階 | 118.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 6,700万円 | 159.6万円 | 1階 | 41.97㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/17 | 11,480万円 | 190.9万円 | 3階 | 60.14㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2025/03/17 | 14,980万円 | 195.2万円 | 3階 | 76.73㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/11 | 15,480万円 | 201.7万円 | 3階 | 76.73㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/11 | 11,680万円 | 194.2万円 | 3階 | 60.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 15,980万円 | 208.3万円 | 3階 | 76.73㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/05 | 16,990万円 | 221.4万円 | 3階 | 76.73㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/04 | 16,990万円 | 221.4万円 | 3階 | 76.73㎡ | 2S | 南 |
| 2024/11/09 | 7,200万円 | 171.6万円 | 1階 | 41.97㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は154.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | シティテラス文京小石川 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅11分 | 6,000万円 | 143.0万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 120戸 | RC |
| 2024/05/08 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 5,180万円 | 136.2万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/29 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,280万円 | 150.8万円 | 35.02㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/08 | クレヴィア小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 5,780万円 | 163.2万円 | 35.41㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/17 | グランリビオザ・レジデンス 文京区湯島三丁目 | 湯島駅4分 | 6,780万円 | 168.7万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、文京区では30.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は文京区の平均と比較して26%割安です。
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